Située à Klingenthal, dans un écrin de verdure, cette villa vous séduira par ses volumes, son charme, son autonomie de plain pied.
Composée au RDC, d’un salon de 50 m2 avec cheminée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine équipée, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin.
Toujours au RDC, vous profiterez d’une suite parentale climatisée avec une salle d’eau, un WC et un dressing.
A l’étage, 3 chambres donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche.
Les combles aménagées pourront vous servir en bureau, de chambre ou salle de jeux.
Le sous sol est équipée d’un espace salle de sport avec un sauna et une douche-haman
Vous y trouverez aussi une grande cave avec un atelier, une chaufferie/buanderie.
Un garage double vous permettra le stationnement de 2 voitures côte à côte.

Le jardin à « l’anglaise » est magnifiquement arboré, vous y trouverez entre autres 44 rosiers différents, une terrasse ombragée, un boulodrome.
Il est entièrement clos.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Surface habitable : 216 m2
Terrain de 2191 m2
Chaudière à pellets GUNTAMATIC de 2022 avec silo de 8 tonnes
Fenêtres double vitrage
Volets roulants

9 min de voiture d’Obernai
Transport en commun :
LIGNE 257 KLINGENTHAL / STRASBOURG
Arrêt à 50 m de la maison