



- Surface190 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- Terrain01 a 61 ca
Les points forts
- - à 2 km de Saales
- - prox des commodités, des commerces, des écoles
- - propriété au coeur de la nature
Descriptif du bien
À seulement 2 km de Saales et à proximité de Provenchères-sur-Fave, découvrez le bonheur de vivre au cœur de la nature, tout en étant à 5 minutes en voiture des infrastructures pour enfants et des commerces.
Cette spacieuse ferme vosgienne de 190 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et une pièce versatile, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
À l'étage, un grand palier offre la possibilité d'aménager un bureau et dessert trois chambres généreuses, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un accès au grenier aménageable vous permettra d'ajouter encore plus d'espace selon vos besoins.
Cette ferme offre également la flexibilité de combiner vie personnelle et professionnelle grâce à deux annexes situées de part et d'autre de la maison, anciennes structures utilisées pour un élevage canin, par exemple.
Implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation, la mise aux normes électriques, le chauffage, la salle d'eau et le sol de la pièce du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- Surface190 m²
- Séjour51 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain01 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationProvenchères-et-Colroy 88490
- Taxe foncière538 € /an
- RéférenceVM778


Détail des pièces
- entrée couloir 5 m²
- pièce chambre ou bureau 21 m²
- un salon séjour spacieux avec poêle à bois 51 m²
- une cuisine équipée et aménagée 18 m²
- placard sous l'escalier avec ballon d'eau chaude m²
- accès au 1er étage m²
- grand palier bureau 18 m²
- spacieuse chambre 127 m²
- wc 1,7 m²
- chambre 217,23 m²
- chambre 3 14 m²
- salle d'eau 6,3 m²
- accès au grenier aménageable m²
- cave sous une partie de la maison m²
- dépendance m²
- dépendance m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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