



- Surface43.61 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction2023
Les points forts
- Garage
- Terrasse
- Pas de vis à vis
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, une véritable perle rare à Rosheim.
Construit en 2023, ce bien de 43,61 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Imaginez-vous vous détendre sur sa terrasse de 12 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis.
Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un quartier prisé, calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'Obernai et de Strasbourg. Vous apprécierez ses prestations modernes : cuisine équipée ouverte, double vitrage PVC, isolation performante, ascenseur et accessibilité PMR.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.
Cette opportunité s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et ses atouts.
N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique à Rosheim !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface43.61 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRosheim 67560
- Charges139 € /mois
- RéférenceVA2522


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 214.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC immatriculation en cours • RCP Immatriculation en cours
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