




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle d'eau2
- AscenseurNon
- Construction1948
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour ce duplex dans un ancien corps de ferme !
Imaginez-vous vivre dans un cadre unique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Cet appartement de type 4/5, d'une superficie généreuse de 130m², vous offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce lieu.
Le vaste salon, un séjour séparé. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau , wc, et deux chambres.
À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol148 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationWesthoffen 67310
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges250 € /mois
- RéférenceLA2517


Informations complémentaires
Honoraires de 1 254 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759
également
correspondants à votre recherche